Het adres Voorstraat 45-B bevindt zich in de plaats Delft, in de gemeente Delft en de provincie Zuid-Holland. Het object heeft een oppervlakte van 215 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 223 m² groot. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 3 m², de grootste 1617 m². Voorstraat 45-B bevindt zich in een pand uit het jaar 1887. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1540 en het laatste is 1989. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel DEL00-B-2074, dat zich in de kadastrale gemeente Delft bevindt. Het perceel is 223 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Delft, dat op 926,08 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 64,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 16-12-2003.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Voorstraat 45-B heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.