Capitool 40 is een adres in Enschede, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Enschede en de grenzen van de provincie Overijssel. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 600 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 2513 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1,1 ha groot en het kleinste is 68 m². In het jaar 1988 is het pand waarin Capitool 40 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2025 en het oudste uit 1984. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'kantoorfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is LNK00-S-3158. De afkorting 'LNK00' staat voor kadastrale gemeente Lonneker. Het perceel is 2513 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Lonneker, dat op 2641,53 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,19 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 16-09-2022.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Capitool 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.