Ypkemeulestraat 44 is gelegen in de plaats Enschede, de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. De oppervlakte van het adres is 120 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 1410 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 10 m², de grootste 1208 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Ypkemeulestraat 44 ligt, dat gebouwd is in 1979. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2007 en het oudste uit het jaar 1926. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel LNK00-H-6909, dat zich in de kadastrale gemeente Lonneker bevindt. Het perceel is 1410 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Lonneker, dat op 2641,53 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,19 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 9 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 10-12-2013.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Ypkemeulestraat 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.