Het adres Ypkemeulestraat 46 bevindt zich in de plaats Enschede, in de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. De oppervlakte van het adres is 117 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 1410 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 1208 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 10 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Ypkemeulestraat 46 ligt, dat gebouwd is in 1979. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2007 en het oudste uit het jaar 1926. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is LNK00-H-6909. De afkorting 'LNK00' staat voor kadastrale gemeente Lonneker. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Lonneker. Het perceel is 1410 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 2641,53 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,19 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 9 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 10-12-2013.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning hoek'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Ypkemeulestraat 46 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.