Ypkemeulestraat 52 is gelegen in de plaats Enschede, de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 97 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 1410 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 1208 m², die van het kleinste bedraagt 10 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Ypkemeulestraat 52 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1979. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2007 en het oudste uit het jaar 1926. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 6909 in de sectie H en de kadastrale gemeente Lonneker. De kadastrale aanduiding is aldus LNK00-H-6909. Het perceel is 1410 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Lonneker, dat op 2641,53 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,19 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 9 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 10-12-2013.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Ypkemeulestraat 52 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.