Het adres Fabrieksstraat 44 bevindt zich in de plaats Exloo, in de gemeente Exloo en de provincie Drenthe. Het object heeft een oppervlakte van 281 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 1962 m² groot. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 12 m², de grootste 651 m². Het gebouw waarin Fabrieksstraat 44 ligt komt uit het jaar 1910. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1890 en de nieuwste is 2023. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie' en 'industriefunctie'.
Het adres ligt op het perceel ODN00-I-525, dat zich in de kadastrale gemeente Odoorn bevindt. Het perceel is 1962 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Odoorn, dat op 1,4 ha ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 1 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 69,9 ha. Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 21-09-2001.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Fabrieksstraat 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.