Kouter 40 is gelegen in de plaats Gemert, de gemeente Gemert-Bakel en de provincie Noord-Brabant. De oppervlakte van het adres is 122 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 214 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 355 m², het kleinste is 64 m² groot. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Kouter 40 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1983. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2009 en het oudste uit 1980. Dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel GMT00-K-2319, dat zich in de kadastrale gemeente Gemert bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Gemert. Het perceel is 214 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 4674,83 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 67,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 24-03-2009.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype twee-onder-een-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Kouter 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.