Sint Servatiusweg 44-TR is gelegen in de plaats Maastricht, de gemeente Maastricht en de provincie Limburg. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 45 m². Het verblijfsobject is met 24 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 624 m², het kleinste is 16 m² groot. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Sint Servatiusweg 44-TR: het is gebouwd in het jaar 1965. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1930 en het laatste is 1990. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'overige gebruiksfunctie'.
Het adres ligt op het perceel HEE03-A-8426, dat zich in de kadastrale gemeente Heer bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Heer is 695,19 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 45 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 7,8 ha. Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 25-10-2005.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Sint Servatiusweg 44-TR heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.