Zuidwal 28 is gelegen in de plaats Oldenzaal, de gemeente Oldenzaal en de provincie Overijssel. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 287 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 555 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 90 m², de grootste 366 m². Het gebouw waarin Zuidwal 28 ligt komt uit het jaar 1924. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2006 en het oudste uit 1920. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ODZ00-G-98, dat zich in de kadastrale gemeente Oldenzaal bevindt. Het perceel is 555 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Oldenzaal, dat op 1374,79 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 48,9 ha. Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 19-01-2009.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'vrijstaande woning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Zuidwal 28 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.