Het adres Hoflaan 45-A bevindt zich in de plaats Vlaardingen, in de gemeente Vlaardingen en de provincie Zuid-Holland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 66 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 46 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 3272 m² groot en het kleinste is 25 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Hoflaan 45-A: het is gebouwd in het jaar 1977. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2017 en het oudste uit 1895. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is VDG00-B-9172. De afkorting 'VDG00' staat voor kadastrale gemeente Vlaardingen. Het perceel is 46 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Vlaardingen, dat op 1373,65 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,02 km². Op het perceel liggen in totaal 3 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 18-10-2018.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Hoflaan 45-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.