Hoflaan 45-C is gelegen in de plaats Vlaardingen, de gemeente Vlaardingen en de provincie Zuid-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 46 m². Het verblijfsobject is met 66 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 3272 m² groot en het kleinste is 25 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Hoflaan 45-C: het is gebouwd in het jaar 1977. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1895 en de nieuwste is 2017. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is VDG00-B-9172. De afkorting 'VDG00' staat voor kadastrale gemeente Vlaardingen. Het perceel is 46 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Vlaardingen, dat op 1373,65 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,02 km². Er zijn 3 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 18-10-2018.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekdak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Hoflaan 45-C heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.