Nieuwstraat 304 is een adres in Vlissingen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Vlissingen en de grenzen van de provincie Zeeland. De oppervlakte van het object bedraagt 70 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 320 m² groot. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 2613 m² groot en het kleinste is 11 m². In het jaar 1986 is het pand waarin Nieuwstraat 304 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1580 en het nieuwste uit 1999. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is VSG00-E-3305. De afkorting 'VSG00' staat voor kadastrale gemeente Vlissingen. Het perceel is 320 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Vlissingen, dat op 1,7 ha ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 75,72 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel zijn 12 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 27-03-2003.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Nieuwstraat 304 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.