Coehoornsingel 3-304 is gelegen in de plaats Zutphen, de gemeente Zutphen en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 712 m². Het verblijfsobject is met 76 m² relatief klein. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 49 m², terwijl het grootste object 1,8 ha groot is. Het pand waarin Coehoornsingel 3-304 ligt is gebouwd in het jaar 2010. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1975 en dat van het oudste pand is 1840. Dit is het nieuwste object in de straat. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4673 in de sectie B en de kadastrale gemeente Zutphen. De kadastrale aanduiding is aldus ZPN00-B-4673. Het perceel is 712 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Zutphen, dat op 1490,39 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 37,1 ha. Er zijn 24 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 18-01-2012.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Coehoornsingel 3-304 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.