Nieuwstad en Coehoornsingel is met een totale oppervlakte van 41 hectare iets kleiner dan de gemiddelde buurt in Nederland. De oppervlakte van Nieuwstad en Coehoornsingel bestaat voor minder dan een kwart uit water. Het aantal inwoners in Nieuwstad en Coehoornsingel is laag: volgens de meest recente cijfers heeft Nieuwstad en Coehoornsingel 1.530 inwoners en 790 huishoudens, waarmee het gemiddeld aantal personen per huishouden 1.6 bedraagt. In absolute zin zijn in de buurt de eenpersoonshuishoudens met 62% het best vertegenwoordigd, met 25% gevolgd door de meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen. Het aandeel huishoudens met inwonende kinderen bedraagt 13%. De bevolkingsdichtheid van Nieuwstad en Coehoornsingel bedraagt met 4.272 inwoners per vierkante kilometer meer dan die van een gemiddelde Nederlandse buurten.
De leeftijdsgroep 65-plussers (40%) is in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. Verder is de leeftijdsgroep inwoners van 45 tot 65 jaar (23%) bovengemiddeld hoog vertegenwoordigd. De leeftijdsgroepen jongeren van 15 tot 25 jaar (10%) en 25 tot 45-jarigen (20%) hebben een gemiddelde vertegenwoordiging ten aanzien van andere Nederlandse buurten. De leeftijdsgroep kinderen tot 15 jaar oud (7%) is verhoudingsgewijs zeer weinig aanwezig. Nieuwstad en Coehoornsingel heeft in vergelijking met andere Nederlandse buurten een hoog percentage mensen met een westerse migranttieachtergrond. 11% van de bewoners heeft er die achtergrond. Het aandeel mensen met een niet-westerse migrantieachtergrond bedraagt 4% en 85% heeft geen migratieachtergrond.
Vergeleken met andere buurten in Nederland staan er veel woningen geregistreerd in Nieuwstad en Coehoornsingel: 887 in totaal. Daarvan is het aandeel aan onbewoonde woningen relatief gezien erg hoog in vergelijking met de rest van Nederland: 8% van de woningen in Nieuwstad en Coehoornsingel staat leeg, tegenover 92% bewoonde woningen. Van alle woningen in Nieuwstad en Coehoornsingel is relatief gezien een erg hoog percentage bestemd als huurwoning: 65% van de woningen is een huurwoning en 35% is koopwoning. Met een gemiddelde WOZ-waarde van 275.000 euro per woning ligt deze waarde in de buurt Nieuwstad en Coehoornsingel erg hoog in vergelijking met andere buurten in Nederland. Het aardgasverbruik van Nieuwstad en Coehoornsingel ligt met 1.290 kubieke meter aardgas per huishouden op het gemiddelde vebruik ten opzichte van andere Nederlandse buurten. Het doorsnee energieverbruik per woning in Nieuwstad en Coehoornsingel ligt onder het gemiddelde in vergelijking met andere Nederlandse buurten. Een modaal huishouden verbruikt er 2.360 kWh per jaar. Het aantal auto's per huishouden is in Nieuwstad en Coehoornsingel met 0.7 auto's per huishouden ondergemiddeld. Voor deze buurt komt dat neer op 1.554 auto's per vierkante kilometer.
Met een totaal van 335 bedrijven in Nieuwstad en Coehoornsingel ligt het aantal bedrijfsvestigingen ver boven het gemiddelde van Nederlandse buurten. Bedrijfstakken die in verhouding met de rest van Nederland bijzonder veel worden vertegenwoordigd zijn nijverheid en energie (20), handel en horeca (55), vervoer, informatie en communicatie (25), financiële diensten en onroerend goed (30), de zakelijke dienstverlening (85) en cultuur, recreatie en overige diensten (40). De bedrijfstakken met een veel lagere vertegenwoordiging dan gemiddeld zijn landbouw, bosbouw en visserij (0).