Centrum zuid is met een totale oppervlakte van 53 hectare een gemiddelde buurt in Nederland. De oppervlakte bestaat door de afwezigheid van rivieren en meren enkel uit land. Met een totaal aantal inwoners van 1.870 verspreid over 780 huishoudens binnen Centrum zuid, ligt het aantal in vergelijking met de rest van Nederland vrij laag. Het gemiddelde huishouden bestaat uit 2.2 personen. In de buurt is het eenpersoonshuishouden met 35% het meest aanwezig, gevolgd door de meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen met 34%. Het percentage huishoudens met inwonende kinderen is 31%. In vergelijking met andere buurten staat de bevolkingsdichtheid van Centrum zuid met 3.537 inwoners per vierkante kilometer boven het gemiddelde.
De leeftijdsgroep 65-plussers (34%) is ten opzichte van andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. Ook de de leeftijdsgroep inwoners van 45 tot 65 jaar (25%) is in Centrum zuid bovengemiddeld aanwezig. De leeftijdsgroepen kinderen tot 15 jaar oud (13%) en 25 tot 45-jarigen (20%) hebben een gemiddelde vertegenwoordiging ten opzichte van andere Nederlandse buurten. De leeftijdsgroep jongeren van 15 tot 25 jaar (9%) is er in beperkte mate. De representatie van het aandeel mensen met een niet-westerse (4%) en westerse (7%) migratieachtergrond is in Centrum zuid in vergelijking met andere Nederlandse buurten gemiddeld te noemen.
Centrum zuid heeft in totaal 872 geregistreerde woningen, wat hoog is in vergelijking met andere buurten in Nederland. Het aandeel onbewoonde woningen is in vergelijking met andere Nederlandse buurten relatief gezien hoog: 5% van de woningen in Centrum zuid staat leeg, tegenover 95% aan bewoonde woningen. Van de woningen in Centrum zuid bestaat een relatief gezien hoog percentage uit huurwoningen. 36% van de woningen dient als huurwoning en 64% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de buurt Centrum zuid is met 340.000 euro per woning ver bovengemiddeld in vergelijking met de andere Nederlandse buurten. Het aardgasverbruik van Centrum zuid is in verhouding met de rest van Nederlandse buurten bovengemiddeld: een doorsnee huishouden verbruikt er 1.530 kubieke meter aardgas. In vergelijking met andere buurten in Nederland ligt in Centrum zuid het doorsnee energieverbruik per woning met 3.240 kWh per jaar boven het gemiddelde. Het aantal auto's per huishouden is in Centrum zuid met 1.3 auto's per huishouden bovengemiddeld. Voor deze buurt houdt dit in dat er 1.835 auto's per vierkante kilometer zijn.
Met 215 bedrijven in Centrum zuid is de hoeveelheid vestigingen er ver boven het gemiddelde van andere buurten in Nederland. Bedrijfstakken die in vergelijking met de rest van Nederland opmerkelijk vaak worden vertegenwoordigd zijn landbouw, bosbouw en visserij (5), nijverheid en energie (50), handel en horeca (40), vervoer, informatie en communicatie (10), financiële diensten en onroerend goed (20), de zakelijke dienstverlening (40) en cultuur, recreatie en overige diensten (25).