Buurt: Centrum-Zuid
Oppervlakte en huishoudens
Centrum-Zuid is een kleine buurt: met een totale oppervlakte van 16 hectare behoort het bijna tot de kleinste buurten van Nederland. Bij gebrek aan natuurlijke waterlichamen, bestaat Centrum-Zuid enkel uit land. Centrum-Zuid heeft in vergelijking met de rest van Nederland weinig inwoners: Volgens de meest recente cijfers heeft Centrum-Zuid een totaal van 1.195 inwoners en 615 huishoudens. Het gemiddelde huishouden bestaat hiermee uit 1.9 personen. In absolute zin zijn in de buurt de eenpersoonshuishoudens met 46% het best vertegenwoordigd, met 28% gevolgd door de meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen. Het aandeel huishoudens met inwonende kinderen bedraagt 26%. De bevolkingsdichtheid van Centrum-Zuid behoort tot de hoogste van Nederlandse buurten: er wonen 7.525 personen per vierkante kilometer.
Aantal inwoners
Samenstelling huishoudens
Bevolkingsopbouw
De leeftijdsgroep 25 tot 45-jarigen (35%) is in Centrum-Zuid in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. Daarnaast is de leeftijdsgroep inwoners van 45 tot 65 jaar (24%) bovengemiddeld vertegenwoordigd. De leeftijdsgroepen kinderen tot 15 jaar oud (14%) en jongeren van 15 tot 25 jaar (11%) hebben een gemiddelde vertegenwoordiging in vergelijking met andere Nederlandse buurten. De leeftijdsgroep die bestaat uit 65-plussers (16%) is er beperkt aanwezig. Centrum-Zuid heeft in vergelijking met andere buurten in Nederland een erg groot aandeel mensen met een westerse migranttieachtergrond. 15% van de bewoners heeft een westerse migratieachtergrond. Het aandeel mensen met een niet-westerse migrantieachtergrond is 5% en 80% van de inwoners heeft er geen migratieachtergrond.
Leeftijdsopbouw
Migratieachtergrond
Woningen
Met in totaal 592 geregistreerde woningen scoort Centrum-Zuid hoog in vergelijking met andere buurten in Nederland. Het aandeel dat gevormd wordt door onbewoonde woningen is in verhouding met andere Nederlandse buurten erg hoog: 7% van de woningen in Centrum-Zuid staat leeg, terwijl 93% bewoond is. Van alle woningen in Centrum-Zuid is in vergelijking met andere buurten van Nederland een relatief hoog percentage bestemd als huurwoning. 34% van de woningen staat geregistreerd als huurwoning, tegenover 66% aan koopwoningen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van 281.000 euro per woning ligt deze waarde in de buurt Centrum-Zuid ver boven het gemiddelde in vergelijking met andere buurten. Het aardgasverbruik van Centrum-Zuid ligt op het gemiddelde van het verbruik in Nederlands. Een doorsnee huishouden verstookt er 1.400 kubieke meter aardgas. Met 2.580 kWh per jaar ligt het modale energieverbruik per woning in Centrum-Zuid onder het gemiddelde van de andere Nederlandse buurten. Het aantal auto's per huishouden valt in Centrum-Zuid met 1 auto's per huishouden binnen het Nederlandse gemiddelde. Voor deze buurt betekent dit dat er 4.033 auto's per vierkante kilometer zijn.
Aantal woningen
Bewoonde en leegstaande woningen
Huur- en koopwoningen
Woningen gebouwd voor en na 2000
Gemiddelde WOZ-waarde
Bedrijfsvestigingen
Er zijn 285 bedrijven in Centrum-Zuid, wat ver boven het landelijke gemiddelde buurten ligt. Bedrijfstakken die in vergelijking met de rest van Nederland erg vaak worden vertegenwoordigd zijn nijverheid en energie (45), handel en horeca (60), vervoer, informatie en communicatie (15), financiële diensten en onroerend goed (20), de zakelijke dienstverlening (60) en cultuur, recreatie en overige diensten (30). De bedrijfstakken die gemiddeld gezien erg weinig worden vertegenwoordigd zijn landbouw, bosbouw en visserij (0).
