De Eenhoorn maakt deel uit van een van de kleinere buurten van Nederland: het totale oppervlakte is er 18 hectare. De Eenhoorn bestaat enkel uit land, aangezien er zich geen meren of rivieren in de buurt bevinden. De Eenhoorn heeft een laag aantal inwoners als we de cijfers vergelijken met andere buurten in Nederland. Met een totaal van 3.865 inwoners en 2.090 huishoudens ligt het gemiddelde op 1.3 personen. In de buurt is het eenpersoonshuishouden met 81% het meest aanwezig, gevolgd door de meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen met 13%. Het percentage huishoudens met inwonende kinderen is 6%.
In De Eenhoorn is in vergelijking met andere Nederlandse buurten een erg hoge vertegenwoordiging van jongeren van 15 tot 25 jaar (22%) en 25 tot 45-jarigen (52%). In De Eenhoorn heeft relatief gezien een erg groot deel van de bevolking een migratieachtergrond: bij 25% is dat westers en bij 39% gaat het om een niet-westerse achtergrond. Bij 36% van de inwoners is er geen migratieachtergrond aanwezig.
De buurt De Eenhoorn heeft 1.698 geregistreerde woningen, wat erg hoog is in vergelijking met andere buurten in Nederland. Er zijn in vergelijking met andere buurten van Nederland erg veel leegstaande woningen: 7% van de woningen in De Eenhoorn staat leeg, tegenover een bewoond aandeel van 93%. Van de woningen in De Eenhoorn is, in vergelijking met andere buurten in Nederland, een erg hoog percentage bestemd als huurwoning: 99% van de woningen is bestemd als huurwoning en 1% geldt als koopwoningen. In vergelijking met andere Nederlandse buurten ligt de WOZ-waarde van een woning in De Eenhoorn ver boven het gemiddelde van andere buurten: die bedraagt namelijk 300.000 euro per woning. Met een verbruik van gemiddeld 630 kubieke meter aardgas per huishouden valt De Eenhoorn in vergelijking met de rest van Nederlandse buurten in de laagste categorie. Het gemiddelde energieverbruik per woning in De Eenhoorn is 1.760 kWh per jaar. In vergelijking met andere buurten in Nederland ligt het verbruik hiermee ver onder het gemiddelde. Het aantal auto's per huishouden in De Eenhoorn met 0.9 auto's per huishouden is grofweg gelijk aan het Nederlandse gemiddelde. Voor deze buurt betekent dit een aanwezigheid van 9.734 auto's per vierkante kilometer.
Met een totaal van 345 bedrijven ligt het aantal bedrijfsvestigingen in De Eenhoorn ver boven het gemiddelde van alle Nederlandse buurten. Bedrijfstakken die ten opzichte van de rest van Nederland bijzonder vaak worden vertegenwoordigd zijn handel en horeca (40), vervoer, informatie en communicatie (60), financiële diensten en onroerend goed (30), de zakelijke dienstverlening (100) en cultuur, recreatie en overige diensten (50). De bedrijfstakken die minder dan gemiddeld aanwezig zijn bestaan uit nijverheid en energie (15). De bedrijfstakken die gemiddeld genomen zeer weinig aanwezig zijn bestaan uit landbouw, bosbouw en visserij (0).