De Vaarst is met een totale oppervlakte van 73 hectare een relatief iets grotere buurt. Hierdoor bevindt de buurt zich iets boven het gemiddelde van buurten in Nederland. De oppervlakte van de buurt bestaat vrijwel alleen maar uit land, er zijn relatief weinig waterlichamen. De Vaarst heeft in vergelijking met de rest van Nederland weinig inwoners: Volgens de meest recente cijfers heeft De Vaarst een totaal van 2.425 inwoners en 1.005 huishoudens. Het gemiddelde huishouden bestaat hiermee uit 2.4 personen. Procentueel gezien zijn de meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen het best vertegenwoordigd in De Vaarst met 37%, gevolgd door de meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen met 34%. Eenpersoonshuishoudens zijn vertegenwoordigd met 30%. De bevolkingsdichtheid van De Vaarst bedraagt met 3.381 inwoners per vierkante kilometer meer dan die van een gemiddelde Nederlandse buurten.
De leeftijdsgroep kinderen tot 15 jaar oud (20%) is in De Vaarst in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. Daarnaast zijn de leeftijdsgroepen jongeren van 15 tot 25 jaar (12%), 25 tot 45-jarigen (25%) en inwoners van 45 tot 65 jaar (26%) bovengemiddeld veel aanwezig. De leeftijdsgroep die bestaat uit 65-plussers (16%) is er beperkt aanwezig. De Vaarst heeft verhoudingsgewijs een groot aandeel mensen met een niet-westerse migrantieachtergrond. 5% van de bewoners heeft er die achtergrond. Het percentage mensen met een westerse migranttieachtergrond is 5% en 90% van de inwoners van de buurt heeft geen migratieachtergrond.
In De Vaarst staan in totaal 994 woningen geregistreerd, wat in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog is. Het aandeel aan onbewoonde woningen is in verhouding met andere buurten laag: 1% van de woningen staat leeg, terwijl 99% bewoond is. Van de woningen in De Vaarst is 27% een huurwoning en 73% een koopwoning. De verdeling tussen huur- en koopwoningen valt hiermee binnen het landelijke gemiddelde. Met een gemiddelde WOZ-waarde van 327.000 euro per woning ligt deze waarde in de buurt De Vaarst ver boven het gemiddelde in vergelijking met andere buurten. Het aardgasverbruik van De Vaarst ligt op het gemiddelde van het verbruik in Nederlands. Een doorsnee huishouden verstookt er 1.260 kubieke meter aardgas. Met 2.810 kWh per jaar ligt het gemiddelde energieverbruik per woning in De Vaarst op het gemiddelde ten opzichte van andere Nederlandse buurten. Het aantal auto's per huishouden ligt in De Vaarst met 1.2 auto's per huishouden boven het Nederlandse gemiddelde. Voor deze buurt betekent dat een aanwezigheid van 1.653 auto's per vierkante kilometer.
Er zijn 225 bedrijven in De Vaarst, wat ver boven het landelijke gemiddelde buurten ligt. Bedrijfstakken die in vergelijking met de rest van Nederland erg vaak worden vertegenwoordigd zijn landbouw, bosbouw en visserij (5), nijverheid en energie (55), vervoer, informatie en communicatie (15), financiële diensten en onroerend goed (20), de zakelijke dienstverlening (50) en cultuur, recreatie en overige diensten (15). Bedrijfstakken die iets boven het gemiddelde worden vertegenwoordigd zijn handel en horeca (20).