Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is met een totale oppervlakte van 39 hectare iets minder groot dan de gemiddelde buurt in Nederland. De oppervlakte bestaat door de afwezigheid van rivieren en meren enkel uit land. Met een totaal aantal inwoners van 345 verspreid over 165 huishoudens binnen Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard, ligt het aantal in vergelijking met de rest van Nederland vrij laag. Het gemiddelde huishouden bestaat uit 2 personen. De meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen zijn procentueel het best vertegenwoordigd in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard met 43%, gevolgd door de eenpersoonshuishoudens met 37%. De meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen beslaan 20%. Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard heeft in vergelijking met andere buurten van Nederland een gemiddelde bevolkingsdichtheid. Er wonen 889 personen per vierkante kilometer.
De leeftijdsgroep 65-plussers (47%) is ten opzichte van andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. Ook de de leeftijdsgroep jongeren van 15 tot 25 jaar (12%) is in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard bovengemiddeld aanwezig. Een substantieel deel van de bevolking van Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard heeft geen migratieachtergrond, namelijk 95%. De bevolking bestaat daarnaast voor 4% uit mensen met een westerse migratieachtergrond, terwijl 1% van de bewoners een niet-westerse migratieachtergrond heeft.
Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard heeft in totaal 155 geregistreerde woningen, wat in vergelijking met andere buurten in Nederland niet veel is. Het aandeel onbewoonde woningen is in vergelijking met andere Nederlandse buurten relatief gezien hoog: 5% van de woningen in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard staat leeg, tegenover 95% aan bewoonde woningen. Van de hele woningvoorraad in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is, in vergelijking met andere buurten in Nederland, een erg laag percentage aangewezen als huurwoning. Slechts 6% wordt gevormd door huurwoningen, tegenover een aandeel van 94% aan koopwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de buurt Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is met 425.000 euro per woning ver bovengemiddeld in vergelijking met de andere Nederlandse buurten. Het modale aardgasverbruik van Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is in verhouding met de rest van Nederlandse buurten erg hoog: een gemiddeld huishouden verbruikt 2.120 kubieke meter aardgas. In vergelijking met andere buurten in Nederland ligt in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard het doorsnee energieverbruik per woning met 3.540 kWh per jaar boven het gemiddelde. Het aantal auto's per huishouden valt in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard met 1.4 auto's per huishouden veel hoger uit dan het Nederlandse gemiddelde. Voor deze buurt houdt dit in dat er 559 auto's per vierkante kilometer zijn.
Met 45 bedrijven in Emmeloord-Centrum-Bos en Gaard is de hoeveelheid vestigingen er boven het gemiddelde van buurten in Nederland. Bedrijfstakken die in vergelijking met de rest van Nederland opmerkelijk vaak worden vertegenwoordigd zijn landbouw, bosbouw en visserij (5) en financiële diensten en onroerend goed (15). Bedrijfstakken die bovengemiddeld worden vertegenwoordigd zijn handel en horeca (5), de zakelijke dienstverlening (10) en cultuur, recreatie en overige diensten (5). De bedrijfstakken die minder dan gemiddeld worden vertegenwoordigd zijn nijverheid en energie (5). De bedrijfstakken met een vertegenwoordiging die veel lager is dan gemiddeld zijn vervoer, informatie en communicatie (0).