Kern Sas van Gent bevindt zich met een totale oppervlakte van 228 hectare ver boven het gemiddelde van buurten in Nederland. De oppervlakte van Kern Sas van Gent betaat voor meer dan 75% uit land, minder dan 25% wordt bedekt door water. Kern Sas van Gent heeft een vrij laag aantal inwoners. Met een totaal van 3.555 inwoners en 1.810 huishoudens ligt het gemiddelde per huishouden op 1.9 personen. In de buurt is het eenpersoonshuishouden met 42% het meest aanwezig, gevolgd door de meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen met 30%. Het percentage huishoudens met inwonende kinderen is 27%. Kern Sas van Gent heeft in vergelijking met andere buurten van Nederland een gemiddelde bevolkingsdichtheid. Er wonen 1.794 personen per vierkante kilometer.
De leeftijdsgroepen die ten opzichte van Nederlandse buurten bovengemiddeld hoog zijn vertegenwoordigd, bestaan uit 25 tot 45-jarigen (23%), inwoners van 45 tot 65 jaar (30%) en 65-plussers (24%). De leeftijdsgroepen kinderen tot 15 jaar oud (13%) en jongeren van 15 tot 25 jaar (10%) hebben een gemiddelde vertegenwoordiging ten opzichte van andere Nederlandse buurten. Kern Sas van Gent heeft in verhouding met andere Nederlandse buurten een erg hoog percentage mensen met een westerse migranttieachtergrond. 41% van de bewoners wordt gekenmerkt door een westerse migratieachtergrond. Het percentage mensen met een niet-westerse migrantieachtergrond bedraagt 7% en 52% van de bewoners heeft geen migratieachtergrond.
Vergeleken met andere buurten in Nederland staan er erg veel woningen geregistreerd in Kern Sas van Gent: 1.890 in totaal. Het aandeel onbewoonde woningen is hierin relatief gezien erg hoog: 11% van de woningen in Kern Sas van Gent staat leeg, tegenover 89% bewoonde woningen. Van de woningen in Kern Sas van Gent bestaat een relatief gezien hoog percentage uit huurwoningen. 34% van de woningen dient als huurwoning en 64% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de buurt Kern Sas van Gent is met 158.000 euro per woning ver bovengemiddeld in vergelijking met de andere Nederlandse buurten. Het gemiddelde aardgasverbruik van een woning in Kern Sas van Gent ligt op 1.490 kubieke meter aardgas per huishouden, wat ten opzichte van de rest van Nederlandse buurten een doorsnee niveau betreft. Het modale energieverbruik per woning in Kern Sas van Gent ligt met 2.520 kWh per jaar onder het gemiddelde van Nederlandse buurten. Het aantal auto's per huishouden is in de buurt met 1 auto's per huishouden vergelijkbaar met het landelijke gemiddelde. Dat komt neer op 900 auto's per vierkante kilometer.
Met 245 bedrijven in Kern Sas van Gent is de hoeveelheid vestigingen er ver boven het gemiddelde van andere buurten in Nederland. Bedrijfstakken die in vergelijking met de rest van Nederland opmerkelijk vaak worden vertegenwoordigd zijn nijverheid en energie (40), handel en horeca (65), vervoer, informatie en communicatie (25), financiële diensten en onroerend goed (15), de zakelijke dienstverlening (40) en cultuur, recreatie en overige diensten (30). De bedrijfstakken met een vertegenwoordiging die veel lager is dan gemiddeld zijn landbouw, bosbouw en visserij (0).