Kortland-Zuid is met een totale oppervlakte van 135 hectare een grote buurt. Hiermee bevindt Kortland-Zuid zich boven het gemiddelde van buurten in Nederland. De oppervlakte van de buurt bestaat vrijwel alleen maar uit land, er zijn relatief weinig waterlichamen. Kortland-Zuid heeft in vergelijking met de rest van Nederland weinig inwoners: Volgens de meest recente cijfers heeft Kortland-Zuid een totaal van 6.675 inwoners en 2.850 huishoudens. Het gemiddelde huishouden bestaat hiermee uit 2.3 personen. De meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen zijn het best vertegenwoordigd in Kortland-Zuid met een aandeel van 40%. Hierna volgen de eenpersoonshuishoudens met een aandeel van 34% en de meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen met 26%. Met 5.247 inwoners per vierkante kilometer bevindt de bevolkingsdichtheid van Kortland-Zuid zich flink boven het gemiddelde van Nederlandse buurten.
De leeftijdsgroep kinderen tot 15 jaar oud (19%) is in Kortland-Zuid in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. Daarnaast zijn de leeftijdsgroepen jongeren van 15 tot 25 jaar (12%), 25 tot 45-jarigen (24%), inwoners van 45 tot 65 jaar (23%) en 65-plussers (21%) bovengemiddeld veel aanwezig. Kortland-Zuid heeft in vergelijking met andere Nederlandse buurten een hoog percentage mensen met een westerse migranttieachtergrond. 8% van de bewoners wordt gekenmerkt door die achtergrond. Het percentage mensen met een niet-westerse migrantieachtergrond bedraag 15% en 77% heeft geen migratieachtergrond.
In Kortland-Zuid staan in totaal 2.787 woningen geregistreerd, wat in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog is. Het aandeel dat gevormd wordt door onbewoonde woningen in Kortland-Zuid is in vergelijking met andere buurten van Nederland gemiddeld: 2% van de woningen staat leeg, terwijl wordt 98% bewoond. Van alle woningen in Kortland-Zuid is in vergelijking met andere buurten van Nederland een relatief hoog percentage bestemd als huurwoning. 43% van de woningen staat geregistreerd als huurwoning, tegenover 57% aan koopwoningen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van 298.000 euro per woning ligt deze waarde in de buurt Kortland-Zuid ver boven het gemiddelde in vergelijking met andere buurten. Het doorsnee aardgasverbruik van Kortland-Zuid is ten opzichte van andere Nederlandse buurten laag: gemiddeld verbruikt een huishouden er 1.200 kubieke meter aardgas. Met 2.860 kWh per jaar ligt het gemiddelde energieverbruik per woning in Kortland-Zuid op het gemiddelde ten opzichte van andere Nederlandse buurten. Het aantal auto's per huishouden valt in Kortland-Zuid met 1 auto's per huishouden binnen het Nederlandse gemiddelde. Voor deze buurt betekent dit dat er 2.153 auto's per vierkante kilometer zijn.
Er zijn 525 bedrijven in Kortland-Zuid, wat ver boven het landelijke gemiddelde buurten ligt. Bedrijfstakken die in vergelijking met de rest van Nederland erg vaak worden vertegenwoordigd zijn nijverheid en energie (90), handel en horeca (85), vervoer, informatie en communicatie (45), financiële diensten en onroerend goed (50), de zakelijke dienstverlening (100) en cultuur, recreatie en overige diensten (60). De bedrijfstakken die gemiddeld gezien erg weinig worden vertegenwoordigd zijn landbouw, bosbouw en visserij (0).