't Waar is met een totale oppervlakte van 49 hectare een middelgrote buurt in Nederland. De oppervlakte wordt vrijwel enkel door land beslagen. Slechts 4% van de oppervlakte bestaat uit water. Het aantal inwoners in 't Waar is laag: volgens de meest recente cijfers heeft 't Waar 120 inwoners en 60 huishoudens, waarmee het gemiddeld aantal personen per huishouden 2 bedraagt. De meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen zijn in 't Waar met 46% het best vertegenwoordigd. Hierna volgen de eenpersoonshuishoudens met 30% en tot slot de meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen met 25%. Met 261 inwoners per vierkante kilometer ligt de bevolkingsdichtheid van 't Waar iets onder het gemiddelde van Nederlandse buurten.
De leeftijdsgroepen inwoners van 45 tot 65 jaar (41%) en 65-plussers (26%) zijn in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. De leeftijdsgroep 25 tot 45-jarigen (19%) heeft een gemiddelde vertegenwoordiging ten aanzien van andere Nederlandse buurten. De leeftijdsgroep kinderen tot 15 jaar oud (9%) is er in beperkte mate aanwezig. De leeftijdsgroep jongeren van 15 tot 25 jaar (6%) is verhoudingsgewijs zeer weinig aanwezig. De inwoners van 't Waar hebben relatief gezien vaak een migratieachtergrond: bij 10% is dat een westerse achtergrond en bij 5% betreft het een niet-westerse achtergrond. De overige 85% van de bevolking heeft er geen migratieachtergrond.
Vergeleken met andere buurten in Nederland zijn er in 't Waar weinig woningen geregistreerd: 64 in totaal. Daarvan is het aandeel aan onbewoonde woningen relatief gezien erg hoog in vergelijking met de rest van Nederland: 8% van de woningen in 't Waar staat leeg, tegenover 92% bewoonde woningen. Van alle woningen in 't Waar is een relatief gezien laag percentage bestemd als huurwoning. Slechts 8% betreft huurwoningen, tegenover 92% koopwoningen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van 207.000 euro per woning ligt deze waarde in de buurt 't Waar erg hoog in vergelijking met andere buurten in Nederland. Het aardgasverbruik van 't Waar ligt met een gemiddelde van 2.020 kubieke meter aardgas per huishouden ten opzichte van Nederlandse buurten in het hoogste segment. Het modale energieverbruik per woning in 't Waar ligt met 3.290 kWh per jaar boven het gemiddelde in vergelijking met andere Nederlandse buurten Het aantal auto's per huishouden steekt in de buurt met 1.6 auto's per huishouden ver uit boven het landelijke gemiddelde. Dat komt neer op 197 auto's per vierkante kilometer.