Theaterbuurt maakt met een totale oppervlakte van 38 hectare deel uit van de middelgrote Nederlandse buurten. De oppervlakte van Theaterbuurt bestaat voor het overgrote deel - meer dan 90% - uit land, terijl er relatief weinig water aanwezig is. Theaterbuurt heeft een laag aantal inwoners als we de cijfers vergelijken met andere buurten in Nederland. Met een totaal van 2.340 inwoners en 995 huishoudens ligt het gemiddelde op 2.4 personen. In verhouding zijn de meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen het meest aanwezig met 42%. Eenpersoonshuishoudens zijn vertegenwoordigd met 29%, gevolgd door meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen met een aandeel van 28%. Met 6.587 inwoners per vierkante kilometer behoort Theaterbuurt tot een van de dichtstbevolkte buurten van Nederland.
In Theaterbuurt is de leeftijdsgroep kinderen tot 15 jaar oud (18%) in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd . Ook de leeftijdsgroep 25 tot 45-jarigen (25%) heeft ten opzichte van andere buurten een bovengemiddelde vertegenwoordiging. De leeftijdsgroepen die bestaan uit inwoners van 45 tot 65 jaar (28%) en 65-plussers (20%) hebben een gemiddelde vertegenwoordiging bij een vergelijking met Nederlandse buurten. De leeftijdsgroep bestaande uit jongeren van 15 tot 25 jaar (9%) is er in beperkte mate aanwezig. In Theaterbuurt heeft relatief gezien een erg groot deel van de bevolking een migratieachtergrond: bij 19% is dat westers en bij 29% gaat het om een niet-westerse achtergrond. Bij 52% van de inwoners is er geen migratieachtergrond aanwezig.
De buurt Theaterbuurt heeft 975 geregistreerde woningen, wat erg hoog is in vergelijking met andere buurten in Nederland. Het aandeel dat bestaat uit onbewoonde woningen is vrij gemiddeld in vergelijking met andere Nederlanse buurten: 2% van de woningen staat leeg, tegenover een bewoond aandeel van 98%. Van de woningen in Theaterbuurt is, in vergelijking met andere buurten in Nederland, een erg hoog percentage bestemd als huurwoning: 59% van de woningen is bestemd als huurwoning en 41% geldt als koopwoningen. In vergelijking met andere Nederlandse buurten ligt de WOZ-waarde van een woning in Theaterbuurt ver boven het gemiddelde van andere buurten: die bedraagt namelijk 470.000 euro per woning. Het aardgasverbruik van Theaterbuurt is laag in vergelijking met de rest van Nederlandse buurten: gemiddeld is er sprake van een verbruik van 1.230 kubieke meter aardgas per huishouden. Het gemiddelde energieverbruik per woning in Theaterbuurt ligt met 2.930 kWh per jaar op het gemiddelde van buurten in Nederland. Het aantal auto's per huishouden in Theaterbuurt met 1 auto's per huishouden is grofweg gelijk aan het Nederlandse gemiddelde. Voor deze buurt betekent dit een aanwezigheid van 2.815 auto's per vierkante kilometer.
Met een totaal van 265 bedrijven ligt het aantal bedrijfsvestigingen in Theaterbuurt ver boven het gemiddelde van alle Nederlandse buurten. Bedrijfstakken die ten opzichte van de rest van Nederland bijzonder vaak worden vertegenwoordigd zijn handel en horeca (60), vervoer, informatie en communicatie (35), financiële diensten en onroerend goed (25), de zakelijke dienstverlening (50) en cultuur, recreatie en overige diensten (35). De bedrijfstakken die minder dan gemiddeld aanwezig zijn bestaan uit nijverheid en energie (10). De bedrijfstakken die gemiddeld genomen zeer weinig aanwezig zijn bestaan uit landbouw, bosbouw en visserij (0).