Vaart Zuid is een middelgrote buurt: met een totale oppervlakte van 44 hectare bevindt de buurt zich precies op het gemiddelde van buurten in Nederland. De oppervlakte van de buurt bestaat vrijwel alleen maar uit land, er zijn relatief weinig waterlichamen. Vaart Zuid heeft in vergelijking met de rest van Nederland weinig inwoners: Volgens de meest recente cijfers heeft Vaart Zuid een totaal van 1.765 inwoners en 700 huishoudens. Het gemiddelde huishouden bestaat hiermee uit 2.1 personen. De procentuele verdeling van huishoudens binnen Vaart Zuid is als volgt: de groep meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen betreft 29%. Meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen beslaan 29% en eenpersoonshuishoudens 42%. De bevolkingsdichtheid van Vaart Zuid bedraagt met 4.175 inwoners per vierkante kilometer meer dan die van een gemiddelde Nederlandse buurten.
De leeftijdsgroep 65-plussers (45%) is in Vaart Zuid in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. Daarnaast is de leeftijdsgroep inwoners van 45 tot 65 jaar (23%) bovengemiddeld vertegenwoordigd. De leeftijdsgroep kinderen tot 15 jaar oud (13%) heeft een gemiddelde vertegenwoordiging in vergelijking met andere Nederlandse buurten. De leeftijdsgroep die bestaat uit jongeren van 15 tot 25 jaar (8%) is er beperkt aanwezig. De leeftijdsgroep in de categorie 25 tot 45-jarigen (12%) is verhoudingsgewijs zeer beperkt aanwezig. In Vaart Zuid heeft relatief gezien een groot deel van de bevolking een migratieachtergrond: bij 8% is dat een westerse achtergrond en bij 5% gaat het om een niet-westerse achtergrond. Bij 87% van de bevolking in Vaart Zuid is er geen migratieachtergrond aanwezig.
In Vaart Zuid staan in totaal 976 woningen geregistreerd, wat in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog is. Het aandeel dat gevormd wordt door onbewoonde woningen is in verhouding met andere Nederlandse buurten erg hoog: 20% van de woningen in Vaart Zuid staat leeg, terwijl 80% bewoond is. Van het totaal aan woningen in Vaart Zuid bestaat een relatief gezien erg hoog percentage uit huurwoningen: 57% van de woningen is bestemd als huurwoning en 43% is een koopwoning. Met een gemiddelde WOZ-waarde van 311.000 euro per woning ligt deze waarde in de buurt Vaart Zuid ver boven het gemiddelde in vergelijking met andere buurten. Het doorsnee aardgasverbruik van Vaart Zuid is ten opzichte van andere Nederlandse buurten laag: gemiddeld verbruikt een huishouden er 1.170 kubieke meter aardgas. Met 2.840 kWh per jaar ligt het gemiddelde energieverbruik per woning in Vaart Zuid op het gemiddelde ten opzichte van andere Nederlandse buurten. Het aantal auto's per huishouden valt in Vaart Zuid met 1.1 auto's per huishouden binnen het Nederlandse gemiddelde. Voor deze buurt betekent dit dat er 1.690 auto's per vierkante kilometer zijn.
Er zijn 165 bedrijven in Vaart Zuid, wat ver boven het landelijke gemiddelde buurten ligt. Bedrijfstakken die in vergelijking met de rest van Nederland erg vaak worden vertegenwoordigd zijn financiële diensten en onroerend goed (40), de zakelijke dienstverlening (45) en cultuur, recreatie en overige diensten (15). Bedrijfstakken die iets boven het gemiddelde worden vertegenwoordigd zijn handel en horeca (15) en vervoer, informatie en communicatie (5). De bedrijfstakken met een lager dan gemiddelde vertegenwoordiging zijn nijverheid en energie (10). De bedrijfstakken die gemiddeld gezien erg weinig worden vertegenwoordigd zijn landbouw, bosbouw en visserij (0).