Waubach is met een totale oppervlakte van 223 hectare een zeer grote buurt. Hierdoor bevindt Waubach zich ver boven het gemiddelde van buurten in Nederland. Bij gebrek aan natuurlijke waterlichamen, bestaat Waubach enkel uit land. Met een totaal aantal inwoners van 2.900 en 1.495 huishoudens ligt het gemiddelde aantal personen per huishouden op 1.8 personen. Dit is vrij laag in vergelijking met de rest van Nederland. In absolute zin zijn in de buurt de eenpersoonshuishoudens met 46% het best vertegenwoordigd, met 31% gevolgd door de meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen. Het aandeel huishoudens met inwonende kinderen bedraagt 23%. Met 1.301 inwoners per vierkante kilometer bevindt de bevolkingsdichtheid van Waubach zich op het gemiddelde van Nederlandse buurten.
De leeftijdsgroep 65-plussers (37%) is in Waubach in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. De leeftijdsgroep inwoners van 45 tot 65 jaar (27%) heeft een gemiddelde vertegenwoordiging in vergelijking met andere Nederlandse buurten. De leeftijdsgroepen die bestaan uit kinderen tot 15 jaar oud (11%), jongeren van 15 tot 25 jaar (8%) en 25 tot 45-jarigen (18%) zijn er beperkte aanwezig. Waubach heeft in vergelijking met andere buurten in Nederland een erg groot aandeel mensen met een westerse migranttieachtergrond. 21% van de bewoners heeft een westerse migratieachtergrond. Het aandeel mensen met een niet-westerse migrantieachtergrond is 5% en 74% van de inwoners heeft er geen migratieachtergrond.
In Waubach staan in totaal 1.552 woningen geregistreerd, wat in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog is. Het aandeel dat gevormd wordt door onbewoonde woningen is hierin relatief gezien hoog: 4% van de woningen in Waubach staat leeg, terwijl 96% bewoond is. Van het totaal aan woningen in Waubach bestaat een relatief gezien erg hoog percentage uit huurwoningen: 48% van de woningen is bestemd als huurwoning en 52% is een koopwoning. Met een gemiddelde WOZ-waarde van 187.000 euro per woning ligt deze waarde in de buurt Waubach ver boven het gemiddelde in vergelijking met andere buurten. Het aardgasverbruik van Waubach ligt op het gemiddelde van het verbruik in Nederlands. Een doorsnee huishouden verstookt er 1.390 kubieke meter aardgas. Met 2.610 kWh per jaar ligt het modale energieverbruik per woning in Waubach onder het gemiddelde van de andere Nederlandse buurten. Het aantal auto's per huishouden valt in Waubach met 1 auto's per huishouden binnen het Nederlandse gemiddelde. Voor deze buurt betekent dit dat er 697 auto's per vierkante kilometer zijn.
Er zijn 195 bedrijven in Waubach, wat ver boven het landelijke gemiddelde buurten ligt. Bedrijfstakken die in vergelijking met de rest van Nederland erg vaak worden vertegenwoordigd zijn landbouw, bosbouw en visserij (5), nijverheid en energie (20), handel en horeca (50), vervoer, informatie en communicatie (10) en cultuur, recreatie en overige diensten (35). Bedrijfstakken die iets boven het gemiddelde worden vertegenwoordigd zijn financiële diensten en onroerend goed (5) en de zakelijke dienstverlening (25).