Winschoten-Zuid is met een totale oppervlakte van 94 hectare groter dan de gemiddelde buurt in Nederland. De oppervlakte wordt enkel door land beslagen: er zijn geen rivieren en meren aanwezig. Het aantal inwoners in Winschoten-Zuid is laag: volgens de meest recente cijfers heeft Winschoten-Zuid 3.130 inwoners en 1.470 huishoudens, waarmee het gemiddeld aantal personen per huishouden 2 bedraagt. Procentueel gezien komt het eenpersoonshuishouden met 48% het meeste voor in Winschoten-Zuid. Hierna volgen met 28% de meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen en met 24% de meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen. De bevolkingsdichtheid van Winschoten-Zuid bedraagt met 3.341 inwoners per vierkante kilometer meer dan die van een gemiddelde Nederlandse buurten.
De leeftijdsgroep 65-plussers (27%) is in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. Verder zijn de leeftijdsgroepen 25 tot 45-jarigen (23%) en inwoners van 45 tot 65 jaar (25%) bovengemiddeld hoog vertegenwoordigd. De leeftijdsgroepen kinderen tot 15 jaar oud (14%) en jongeren van 15 tot 25 jaar (11%) hebben een gemiddelde vertegenwoordiging ten aanzien van andere Nederlandse buurten. De inwoners van Winschoten-Zuid hebben relatief gezien vaak een migratieachtergrond: bij 9% is dat een westerse achtergrond en bij 7% betreft het een niet-westerse achtergrond. De overige 84% van de bevolking heeft er geen migratieachtergrond.
Er staan 1.607 woningen geregistreerd in Winschoten-Zuid. Dat is erg hoog in vergelijking met andere buurten binnen Nederland. Het aandeel aan onbewoonde woningen is relatief gezien hoog: 5% van de woningen in deze buurt staat leeg, tegenover 95% bewoonde woningen. Van alle woningen in Winschoten-Zuid is relatief gezien een erg hoog percentage bestemd als huurwoning: 54% van de woningen is een huurwoning en 46% is koopwoning. Met een gemiddelde WOZ-waarde van 170.000 euro per woning ligt deze waarde in de buurt Winschoten-Zuid erg hoog in vergelijking met andere buurten in Nederland. Het aardgasverbruik van Winschoten-Zuid ligt met 1.410 kubieke meter aardgas per huishouden op het gemiddelde vebruik ten opzichte van andere Nederlandse buurten. Het doorsnee energieverbruik per woning in Winschoten-Zuid ligt onder het gemiddelde in vergelijking met andere Nederlandse buurten. Een modaal huishouden verbruikt er 2.410 kWh per jaar. Het aantal auto's per huishouden is in Winschoten-Zuid met 0.9 auto's per huishouden gemiddeld. Voor deze buurt komt dat neer op 1.392 auto's per vierkante kilometer.
Met een totaal van 130 bedrijven in Winschoten-Zuid ligt het aantal bedrijfsvestigingen ver boven het gemiddelde van Nederlandse buurten. Bedrijfstakken die in verhouding met de rest van Nederland bijzonder veel worden vertegenwoordigd zijn vervoer, informatie en communicatie (10) en cultuur, recreatie en overige diensten (25). Bedrijfstakken met een bovengemiddelde vertegenwoordiging zijn handel en horeca (20), financiële diensten en onroerend goed (5) en de zakelijke dienstverlening (25). De bedrijfstakken met een lagere vertegenwoordiging dan gemiddeld zijn nijverheid en energie (15). De bedrijfstakken met een veel lagere vertegenwoordiging dan gemiddeld zijn landbouw, bosbouw en visserij (0).