Met een totale oppervlakte van 108 hectare maakt Zuidbroek - De Wellen deel uit van de grotere buurten in Nederland. Zuidbroek - De Wellen bestaat enkel uit land, aangezien er zich geen meren of rivieren in de buurt bevinden. Zuidbroek - De Wellen heeft een laag aantal inwoners als we de cijfers vergelijken met andere buurten in Nederland. Met een totaal van 870 inwoners en 260 huishoudens ligt het gemiddelde op 2.4 personen. De meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen zijn met 40% het best vertegenwoordigd in Zuidbroek - De Wellen. Hierna volgen de meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen met 34% en de eenpersoonshuishoudens met 26%. In vergelijking met andere buurten van Nederland ligt de bevolkingsdichtheid van Zuidbroek - De Wellen net iets onder het gemiddelde. Er zijn 808 inwoners per vierkante kilometer.
In Zuidbroek - De Wellen is de leeftijdsgroep 25 tot 45-jarigen (39%) in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd . Ook de leeftijdsgroepen kinderen tot 15 jaar oud (16%) en jongeren van 15 tot 25 jaar (13%) hebben ten opzichte van andere buurten een bovengemiddeld hoge vertegenwoordiging. De leeftijdsgroep bestaande uit 65-plussers (10%) is er in beperkte mate aanwezig. De leeftijdsgroep met de kenmerken inwoners van 45 tot 65 jaar (21%) is verhoudingsgewijs zeer weinig aanwezig. Zuidbroek - De Wellen heeft in vergelijking met andere Nederlandse buurten een groot aandeel mensen met een niet-westerse migrantieachtergrond. 7% van de bewoners heeft die achtergrond. Het aandeel mensen met een westerse migranttieachtergrond is 5% en 88% heeft geen migratieachtergrond.
Met in totaal 158 geregistreerde woningen scoort Zuidbroek - De Wellen laag in vergelijking met andere Nederlandse buurten. Het aandeel dat bestaat uit onbewoonde woningen in Zuidbroek - De Wellen is in vergelijking met andere buurten van Nederland hoog: 6% van de woningen in staat leeg, tegenover een bewoond aandeel van 94%. Van de woningen in Zuidbroek - De Wellen is, in vergelijking met andere buurten in Nederland, een erg hoog percentage bestemd als huurwoning: 51% van de woningen is bestemd als huurwoning en 49% geldt als koopwoningen. In vergelijking met andere Nederlandse buurten ligt de WOZ-waarde van een woning in Zuidbroek - De Wellen ver boven het gemiddelde van andere buurten: die bedraagt namelijk 484.000 euro per woning. Het aardgasverbruik van Zuidbroek - De Wellen ligt in verhouding met de rest van Nederlandse buurten op het gemiddelde. Een doorsnee huishouden in Zuidbroek - De Wellen verbruikt 1.400 kubieke meter aardgas. Het gemiddelde energieverbruik per woning in Zuidbroek - De Wellen bevindt zich met 3.610 kWh per jaar boven het gemiddelde in vergelijking met andere buurten in Nederland. Het aantal auto's per huishouden is in buurt met 1.3 auto's per huishouden bovengemiddeld hoog ten opzichte van het landelijke gemiddelde. Dat betekent dat er 147 auto's per vierkante kilometer aanwezig zijn.
Met een totaal van 45 bedrijven ligt het aantal bedrijfsvestigingen in Zuidbroek - De Wellen boven het gemiddelde van alle Nederlandse buurten. Bedrijfstakken die meer dan gemiddeld worden vertegenwoordigd zijn handel en horeca (5), vervoer, informatie en communicatie (5), financiële diensten en onroerend goed (5), de zakelijke dienstverlening (15) en cultuur, recreatie en overige diensten (5). De bedrijfstakken die gemiddeld genomen zeer weinig aanwezig zijn bestaan uit landbouw, bosbouw en visserij (0) en nijverheid en energie (0).