Eppenhuizen is gelegen in de gemeente Het Hogeland en in de provincie Groningen. In Eppenhuizen is het aantal straten met 3 kleiner dan gemiddeld. In Eppenhuizen liggen 6 postcodes. Dat is een relatief klein aantal vergeleken met het woonplaatsniveau. Er staan 43 huizen in de plaats, evenals een zelfde aantal adressen. In de meeste woonplaatsen ligt dat aantal hoger. De huizen in de woonplaats Eppenhuizen hebben als gemiddelde bouwjaar 1920: ze zijn dus relatief oud. Het meest recent gebouwde huis in de woonplaats stamt uit 2024. Met zijn 1 jaar is het dus nog vrij jong. In Eppenhuizen komt de oudste woning uit het jaar 1800. Met een gemiddelde oppervlakte van 338 vierkante meter zijn de woningen er groot. Het grootste huis in de woonplaats is 2.094 vierkante meter. Dat is in vergelijking met de grootste woningen in andere woonplaatsen erg groot. In Eppenhuizen heeft het kleinste huis een oppervlakte van 5 vierkante meter. Dat is relatief klein.