Hoofdstraat 45-A is gelegen in de plaats Borger, de gemeente Borger-Odoorn en de provincie Drenthe. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 348 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 595 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 2753 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 10 m². Het adres Hoofdstraat 45-A ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1948. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2022 en het oudste uit 1826. Dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'winkelfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is BGR01-F-5298. De afkorting 'BGR01' staat voor kadastrale gemeente Borger. Het perceel is 595 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Borger, dat op 1,1 ha ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 5,76 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 3 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 13-06-2023.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Hoofdstraat 45-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.