Hoofdstraat 45-B is een adres in Borger, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Borger en de grenzen van de provincie Drenthe. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 595 m². Het verblijfsobject is met 94 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 2753 m² groot en het kleinste is 10 m². Het gebouw waarin Hoofdstraat 45-B ligt komt uit het jaar 1948. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1826 en de nieuwste is 2022. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is BGR01-F-5298. De afkorting 'BGR01' staat voor kadastrale gemeente Borger. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Borger. Het perceel is 595 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1,1 ha. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 5,76 km². Er zijn 3 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 13-06-2023.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Hoofdstraat 45-B heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.