De oppervlakte wordt vrijwel enkel door land beslagen. Slechts 1% van de oppervlakte bestaat uit water. De meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen zijn in Verspreide huizen Diever met 42% het best vertegenwoordigd. Hierna volgen de eenpersoonshuishoudens met 31% en tot slot de meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen met 27%. De bevolkingsdichtheid van Verspreide huizen Diever behoort met 14 inwoners per vierkante kilometer tot de laagste van Nederland.
De leeftijdsgroep 65-plussers (40%) is in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. De leeftijdsgroep inwoners van 45 tot 65 jaar (29%) heeft een gemiddelde vertegenwoordiging ten aanzien van andere Nederlandse buurten. De leeftijdsgroepen kinderen tot 15 jaar oud (10%) en jongeren van 15 tot 25 jaar (8%) zijn er in beperkte mate aanwezig. De leeftijdsgroep 25 tot 45-jarigen (13%) is verhoudingsgewijs zeer weinig aanwezig. Verspreide huizen Diever heeft verhoudingsgewijs een laag aandeel mensen met een niet-westerse migrantieachtergrond. 1% van de bewoners wordt gekenmerkt door een niet-westerse migratieachtergrond. Het aandeel mensen met een westerse migranttieachtergrond is 7%, terwijl 92% geen migratieachtergrond heeft.
Vergeleken met andere buurten in Nederland zijn er in Verspreide huizen Diever weinig woningen geregistreerd: 166 in totaal. Daarvan is het aandeel aan onbewoonde woningen relatief gezien erg hoog in vergelijking met de rest van Nederland: 7% van de woningen in Verspreide huizen Diever staat leeg, tegenover 93% bewoonde woningen. Van alle woningen in Verspreide huizen Diever is een relatief gezien laag percentage bestemd als huurwoning. Slechts 7% betreft huurwoningen, tegenover 93% koopwoningen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van 482.000 euro per woning ligt deze waarde in de buurt Verspreide huizen Diever erg hoog in vergelijking met andere buurten in Nederland. Het aardgasverbruik van Verspreide huizen Diever ligt met een gemiddelde van 2.300 kubieke meter aardgas per huishouden ten opzichte van Nederlandse buurten in het hoogste segment. Het doorsnee energieverbruik per woning in Verspreide huizen Diever bedraagt met 3.980 kWh per jaar veel meer het landelijke gemiddelde. Het aantal auto's per huishouden is in Verspreide huizen Diever met 1.3 auto's per huishouden bovengemiddeld ten opzichte van de landelijke cijfers. Voor deze buurt komt dat neer op 8 auto's per vierkante kilometer.
Met een totaal van 105 bedrijven in Verspreide huizen Diever ligt dit aantal boven het gemiddelde van Nederlandse buurten. Bedrijfstakken die in verhouding met de rest van Nederland bijzonder veel worden vertegenwoordigd zijn landbouw, bosbouw en visserij (20). Bedrijfstakken met een bovengemiddelde vertegenwoordiging zijn handel en horeca (15), financiële diensten en onroerend goed (5), de zakelijke dienstverlening (25) en cultuur, recreatie en overige diensten (10). De bedrijfstakken met een lagere vertegenwoordiging dan gemiddeld zijn nijverheid en energie (5). De bedrijfstakken met een veel lagere vertegenwoordiging dan gemiddeld zijn vervoer, informatie en communicatie (0).