Koegras-Zuid is met een totale oppervlakte van 182 hectare een zeer grote buurt. Hierdoor bevindt Koegras-Zuid zich ver boven het gemiddelde van buurten in Nederland. De oppervlakte van de buurt bestaat vrijwel alleen maar uit land, er zijn relatief weinig waterlichamen. Met een totaal van 40 inwoners en 15 huishoudens (gemiddeld 2.9 personen per huishouden), behoort Koegras-Zuid tot een van de buurten met het laagste aantal inwoners van Nederland. Procentueel gezien zijn de meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen het best vertegenwoordigd in Koegras-Zuid met 67%, gevolgd door de meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen met 20%. Eenpersoonshuishoudens zijn vertegenwoordigd met 13%. De bevolkingsdichtheid van Koegras-Zuid behoort met 24 inwoners per vierkante kilometer tot de laagste van Nederland.
De leeftijdsgroepen kinderen tot 15 jaar oud (23%) en jongeren van 15 tot 25 jaar (16%) zijn in Koegras-Zuid in vergelijking met andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. Daarnaast zijn de leeftijdsgroepen 25 tot 45-jarigen (23%) en inwoners van 45 tot 65 jaar (33%) bovengemiddeld veel aanwezig. De leeftijdsgroep in de categorie 65-plussers (5%) is verhoudingsgewijs zeer beperkt aanwezig. Koegras-Zuid heeft ten opzichte van andere buurten in Nederland een laag aandeel mensen met een niet-westerse migrantieachtergrond. 0% van de bewoners heeft een niet-westerse migratieachtergrond. Het aandeel mensen met een westerse migrantieachtergrond is 2% en 98% van de inwoners van Koegras-Zuid heeft geen migratieachtergrond.
Het aardgasverbruik van een woning in Koegras-Zuid ligt met 2.130 kubieke meter aardgas per huishouden in verhouding met de rest van Nederlandse buurten ver boven het gemiddelde. Met 4.390 kWh per jaar bedraagt het gemiddelde energieverbruik per woning in Koegras-Zuid veel meer dan het gemiddelde van andere Nederlandse buurten.