De oppervlakte van Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke bestaat voor meer dan 90% uit land, minder dan 10% bestaat uit water. Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke heeft in vergelijking met andere buurten in Nederland een iets bovengemiddeld aantal inwoners. Met een totaal van 420 inwoners binnen 145 huishoudens ligt het gemiddelde aantal personen per huishouden op 2.6. De verdeling van verschillende soorten huishoudens is in Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke als volgt: meerpersoonshuishoudens met inwonende kinderen (40%), meerpersoonshuishoudens zonder inwonende kinderen (40) en eenpersoonshuishoudens (20%). Met een bevolkingsdichtheid van 46 inwoners per vierkante kilometer behoort Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke tot een van de dunstbevolkte buurten van Nederland.
De leeftijdsgroep 65-plussers (27%) is ten opzichte van andere Nederlandse buurten erg hoog vertegenwoordigd. Ook de leeftijdsgroepen kinderen tot 15 jaar oud (16%) en inwoners van 45 tot 65 jaar (33%) hebben in Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke een bovengemiddeld hoge vertegenwoordiging. De leeftijdsgroepen jongeren van 15 tot 25 jaar (9%) en 25 tot 45-jarigen (15%) zijn er in beperkte mate. Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke heeft in vergelijking met andere Nederlandse buurten een laag aandeel mensen met een niet-westerse migrantieachtergrond. 1% van de bewoners heeft er een niet-westerse migratieachtergrond. Het aandeel mensen met een westerse migrantieachtergrond is 6%, tegenover 93% zonder migratieachtergrond.
Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke heeft in totaal 154 geregistreerde woningen, wat in vergelijking met andere buurten in Nederland niet veel is. Het aandeel onbewoonde woningen is hierin relatief gezien erg hoog: 14% van de woningen in Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke staat leeg, tegenover 86% bewoonde woningen. Van het totaal aan woningen in Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke is een in verhouding met andere Nederlandse buurten laag percentage bestemd als huurwoning. 12% betreft namelijk huurwoningen, tegenover 88% koopwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de buurt Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke is met 523.000 euro per woning ver bovengemiddeld in vergelijking met de andere Nederlandse buurten. Het modale aardgasverbruik van Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke is in verhouding met de rest van Nederlandse buurten erg hoog: een gemiddeld huishouden verbruikt 2.100 kubieke meter aardgas. Het modale energieverbruik per woning in Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke bevindt zich met 4.340 kWh per jaar ver boven het gemiddelde in vergelijking met andere Nederlandse buurten. Het aantal auto's per huishouden valt in Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke met 1.9 auto's per huishouden veel hoger uit dan het Nederlandse gemiddelde. Voor deze buurt houdt dit in dat er 28 auto's per vierkante kilometer zijn.
Met 110 bedrijven in Verspreide huizen buiten recreatiegebied Koudekerke is de hoeveelheid vestigingen er boven het gemiddelde van buurten in Nederland. Bedrijfstakken die in vergelijking met de rest van Nederland opmerkelijk vaak worden vertegenwoordigd zijn landbouw, bosbouw en visserij (25), handel en horeca (25) en financiële diensten en onroerend goed (15). Bedrijfstakken die bovengemiddeld worden vertegenwoordigd zijn vervoer, informatie en communicatie (5), de zakelijke dienstverlening (15) en cultuur, recreatie en overige diensten (5). De bedrijfstakken die minder dan gemiddeld worden vertegenwoordigd zijn nijverheid en energie (10).