Begrip

anti-speculatiebeding

Definitie

Een verkoop regulerende bepaling wordt opgenomen bij de verkoop of bij uitgifte in erfpacht van gemeentelijke bouwgrond. Het doel hiervan is om speculatieve handel in onroerende zaken te voorkomen. Meestal wordt een clausule opgenomen waarbij een eigenaar-bewoner toestemming moet vragen aan de Burgemeester en Wethouders voor verkoop van de woning binnen een bepaalde termijn en/of een deel van de winst moet afdragen aan de gemeente. Als de anti-speculatiebepaling niet wordt nageleefd, kan er een hoge boete worden opgelegd.