Begrip

SKW Garantie- en Waarborgregeling

Definitie

De SKW Garantie- en Waarborgregeling is een regeling die in het leven is geroepen om kopers van nieuwbouwwoningen extra zekerheid te bieden bij de aankoop van een nieuwe woning. SKW staat hierbij voor Stichting Keurmerk voor de Woningbouw. De regeling houdt in dat de verkoper van een nieuwbouwwoning zich verplicht om gedurende een bepaalde periode garantie te geven op de bouwkwaliteit van de woning. Dit betekent dat eventuele gebreken of tekortkomingen die binnen deze periode worden geconstateerd, door de verkoper moeten worden hersteld. De duur van de garantie verschilt per onderdeel van de woning, maar de regeling hanteert standaardtermijnen van 10 jaar voor constructieve gebreken en 5 jaar voor overige gebreken. Het gaat hierbij om gebreken die niet zijn ontstaan door slijtage of normaal gebruik. Daarnaast biedt de SKW Garantie- en Waarborgregeling ook een financiële waarborg voor kopers, mocht de verkoper van de nieuwbouwwoning in financiële problemen komen. De regeling zorgt er dan voor dat de koper zijn of haar geld terugkrijgt of dat de woning wordt afgebouwd door een andere partij. De SKW Garantie- en Waarborgregeling is een vrijwillige regeling voor verkopers van nieuwbouwwoningen. Het is daarom belangrijk om bij de aankoop van een nieuwbouwwoning te controleren of de verkoper deze regeling aanbiedt en wat de precieze voorwaarden zijn.