Begrip

oversluiten hypotheek

Definitie

Het oversluiten van een hypotheek houdt in dat een bestaande hypotheek wordt beëindigd en vervangen door een nieuwe hypotheek bij een andere geldverstrekker. Het doel van het oversluiten van een hypotheek is vaak om te profiteren van een lagere rente, waardoor de maandelijkse lasten dalen en/of de looptijd van de hypotheek verkort kan worden. Er zijn verschillende redenen waarom mensen ervoor kiezen om hun hypotheek over te sluiten. Een van de meest voorkomende redenen is het profiteren van lagere rentetarieven. Als de rentetarieven zijn gedaald sinds het afsluiten van de oorspronkelijke hypotheek, kan het oversluiten van de hypotheek leiden tot aanzienlijke besparingen op de maandelijkse hypotheeklasten en/of tot een kortere looptijd van de hypotheek. Een andere reden om de hypotheek over te sluiten kan zijn om extra geld vrij te maken voor bijvoorbeeld een verbouwing of andere grote uitgaven. Door het oversluiten van de hypotheek kan er een hogere hypotheek worden afgesloten en kan het vrijgekomen geld worden gebruikt voor de gewenste doeleinden. Het oversluiten van een hypotheek gaat vaak gepaard met kosten, zoals een boete voor het vervroegd aflossen van de oude hypotheek, notariskosten en kosten voor het afsluiten van de nieuwe hypotheek. Het is belangrijk om deze kosten af te wegen tegen de mogelijke besparingen en voordelen van het oversluiten van de hypotheek, voordat een beslissing wordt genomen.