Begrip

reservefonds

Definitie

Een reservefonds is een fonds dat wordt aangelegd om toekomstige kosten of uitgaven te kunnen betalen. Het wordt meestal opgebouwd door periodiek een bedrag opzij te zetten en te sparen voor onvoorziene omstandigheden, zoals reparaties of vervanging van grote componenten of elementen van een gebouw of eigendom. In het geval van vastgoedbeheer wordt vaak een reservefonds opgericht om toekomstige kosten te dekken, zoals het vervangen van het dak, het onderhoud van de gevel of het vervangen van de lift. Het reservefonds zorgt ervoor dat deze kosten kunnen worden gedekt zonder dat er extra financiering nodig is en dat er geen onverwachte kosten ontstaan voor de eigenaars of huurders van het onroerend goed. Het reservefonds kan worden beheerd door een beheerder, ofwel door een vereniging van eigenaars, huurders of door de beheerder van een vastgoedportefeuille.