Begrip

NHG

Definitie

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een regeling die in Nederland is bedoeld om het kopen van een woning toegankelijker te maken voor mensen met een beperkt inkomen. De NHG biedt de koper van een woning extra zekerheid bij het afsluiten van een hypotheek. Als de koper een hypotheek afsluit met NHG, dan staat het Waarborgfonds Eigen Woningen garant voor de terugbetaling van de hypotheekschuld aan de geldverstrekker als de koper niet meer in staat is om de hypotheeklasten te betalen en de woning moet worden verkocht. Dit biedt extra zekerheid voor de geldverstrekker en kan leiden tot lagere rentetarieven voor de koper. Om voor NHG in aanmerking te komen, moet de hypotheek voldoen aan bepaalde voorwaarden, zoals een maximale koopsom en een maximale hypotheekhoogte. Ook mag de koper niet meer verdienen dan een bepaald bedrag en moet de woning zelfbewoond zijn. Het afsluiten van een hypotheek met NHG brengt wel extra kosten met zich mee, zoals een eenmalige NHG-premie. Maar omdat de rente vaak lager is, kan de koper op de lange termijn toch goedkoper uit zijn. Bovendien biedt de NHG extra zekerheid voor kopers die zich zorgen maken over hun financiële situatie in de toekomst.