Begrip

bloot eigenaar

Definitie

Een bloot eigenaar is iemand die eigenaar is van een onroerend goed, maar waarbij een ander persoon of entiteit een beperkt zakelijk recht heeft op dat goed. Dit betekent dat de bloot eigenaar juridisch gezien eigenaar is van het onroerend goed, maar dat de beperking op het zakelijk recht de bloot eigenaar beperkt in zijn of haar gebruik en beschikkingsrecht over het goed. Een voorbeeld van een beperkt zakelijk recht is wanneer de bloot eigenaar eigenaar is van de grond, terwijl een ander de eigenaar is van het gebouw dat op die grond staat. In dat geval kan het gebouw worden opgesplitst in twee delen, namelijk de grond en het gebouw zelf. Een koper kan dan de grond kopen (de bloot eigenaar) terwijl een andere koper het gebouw koopt om erin te wonen.