Begrip

wettelijke 3 dagen bedenktijd

Definitie

Bij de koop van een huis geldt in Nederland geen wettelijke 3 dagen bedenktijd, zoals bijvoorbeeld bij de aankoop van producten op afstand. Wel is het zo dat in de meeste koopovereenkomsten voor onroerend goed een ontbindende voorwaarde wordt opgenomen, die de koper het recht geeft om binnen een bepaalde periode de koopovereenkomst zonder kosten en zonder opgave van redenen te ontbinden. De meest voorkomende ontbindende voorwaarden zijn financieringsvoorbehoud en bouwkundige keuring. Het financieringsvoorbehoud geeft de koper bijvoorbeeld een bepaalde tijd om de financiering voor de aankoop van het huis rond te krijgen. Als dit niet lukt, kan de koper de koopovereenkomst ontbinden zonder kosten. De bouwkundige keuring geeft de koper de mogelijkheid om het huis te laten keuren door een bouwkundig expert. Als de uitkomst van de keuring niet aan de verwachtingen van de koper voldoet, kan de koper de koopovereenkomst ontbinden.