Begrip

ontbindende voorwaarden

Definitie

Ontbindende voorwaarden zijn bepalingen in een koopakte die de koper beschermen tegen onverwachte situaties die zich kunnen voordoen na het tekenen van de koopovereenkomst. Deze voorwaarden stellen de koper in staat om de koopovereenkomst te ontbinden en van de aankoop af te zien als aan de voorwaarden wordt voldaan. Voorbeelden van ontbindende voorwaarden zijn bijvoorbeeld het niet verkrijgen van financiering, het ontdekken van ernstige gebreken aan de woning tijdens een bouwkundige keuring, of het niet kunnen verkopen van de eigen woning van de koper. Ontbindende voorwaarden zijn belangrijk omdat ze de koper beschermen tegen financiële risico's bij het aankopen van een woning of ander object. De koper kan door middel van ontbindende voorwaarden de aankoop annuleren en eventuele aanbetalingen terugvorderen als aan de gestelde voorwaarden wordt voldaan. De verkoper kan zich wel verzetten tegen het gebruik van bepaalde ontbindende voorwaarden en kan hierover onderhandelen met de koper.