Begrip

optie

Definitie

Een optie op een huis is een overeenkomst tussen de verkoper van een huis en een potentiële koper, waarbij de koper het recht krijgt om het huis binnen een bepaalde periode te kopen tegen een afgesproken prijs. Tijdens de optieperiode kan de verkoper het huis niet aan iemand anders verkopen en verplicht de koper zich niet om het huis te kopen. Meestal wordt een optie op een huis gegeven als de koper meer tijd nodig heeft om de financiering te regelen of om een bouwkundig onderzoek uit te voeren voordat hij/zij een definitieve koopbeslissing neemt. Een optieperiode duurt meestal enkele dagen tot enkele weken, afhankelijk van wat er tussen de koper en verkoper is afgesproken. Als de koper binnen de optieperiode besluit om het huis te kopen, wordt de optie omgezet in een definitieve koopovereenkomst en gaat de verkoop door. Als de koper besluit om af te zien van de koop, vervalt de optie en kan de verkoper het huis aan iemand anders verkopen. De koper verliest in dat geval meestal wel de betaalde optievergoeding.