Begrip

voorlopig koopcontract

Definitie

Een koopovereenkomst is een juridisch document dat de voorwaarden en afspraken vastlegt tussen de koper en de verkoper bij de verkoop van een woning. Het wordt ook wel een 'voorlopig koopcontract' genoemd. In de koopovereenkomst staan onder andere de koopsom, de opleveringsdatum, de ontbindende voorwaarden, de notaris waar de akte wordt gepasseerd en eventuele bijzondere afspraken zoals overname van roerende zaken. Het is belangrijk dat beide partijen de overeenkomst zorgvuldig lezen en begrijpen voordat ze deze ondertekenen, omdat het een bindend contract is waar beide partijen aan gebonden zijn.Als de koper en de verkoper het eens zijn over de inhoud van de koopovereenkomst en beide partijen hebben de overeenkomst ondertekend, dan is er sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst. Nadat de koopovereenkomst is getekend, heeft de koper nog enige tijd (meestal drie dagen) om zich te bedenken en de koopovereenkomst te ontbinden. Dit wordt de wettelijke bedenktijd genoemd. Na afloop van de wettelijke bedenktijd is de koopovereenkomst definitief en kan de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de notaris.