Begrip

waarborgsom

Definitie

Een waarborgsom is een bedrag dat de koper of huurder van een woning (of ander onroerend goed) betaalt als garantie voor het nakomen van de verplichtingen uit de koop- of huurovereenkomst. Bij een koopovereenkomst wordt de waarborgsom meestal gestort op de derdenrekening van de notaris. Dit bedrag wordt gebruikt om eventuele schade te vergoeden als de koper de verplichtingen uit de koopovereenkomst niet nakomt, zoals het niet op tijd betalen van de koopsom. Als de koop wel doorgaat, wordt de waarborgsom verrekend met de koopsom. Bij een huurovereenkomst wordt de waarborgsom meestal gestort op de rekening van de verhuurder. Dit bedrag wordt gebruikt om eventuele schade te vergoeden die de huurder tijdens de huurperiode aan de woning heeft toegebracht of als de huurder zich niet aan de verplichtingen uit de huurovereenkomst houdt, zoals het niet op tijd betalen van de huur. Als de huurperiode zonder problemen verloopt, wordt de waarborgsom aan het einde van de huurperiode terugbetaald aan de huurder.